Dicas do Procon Caraguatatuba sobre aluguel de casas para o verão

Dicas do Procon Caraguatatuba sobre aluguel de casas para o verão

Com a chegada do verão, Caraguatatuba se torna um dos destinos mais procurados por turistas no litoral paulista. A cidade, que possui 134.875 habitantes segundo o Censo 2022 do IBGE, chega a receber um número de visitantes até oito vezes maior do que sua população fixa durante a temporada. Por isso, o Procon de Caraguatatuba divulgou orientações para quem pretende alugar imóveis para férias, garantindo segurança e evitando problemas.

Por que seguir as orientações do Procon é essencial?

O aluguel de imóveis na temporada pode ser uma experiência tranquila e agradável quando feito de forma planejada e segura. Contudo, a alta demanda e a presença de golpistas podem tornar essa tarefa um desafio. As dicas fornecidas pelo Procon ajudam consumidores a se protegerem de possíveis fraudes e a assegurarem uma estadia sem contratempos.

Formalização do contrato de aluguel

Um dos pontos mais destacados pelo superintendente do Procon de Caraguatatuba, João Ricardo do Nascimento Machado, é a formalização do contrato de aluguel. Segundo ele, é fundamental documentar todos os detalhes acertados verbalmente entre as partes.

Confira os principais itens que devem constar no contrato:

• Período de locação: datas de entrada e saída.
• Identificação do proprietário: nome completo e endereço.
• Detalhes do imóvel: número de cômodos, vagas de garagem, mobília disponível e estado de conservação.
• Localização: distância da praia, comércios e outros pontos de referência.
• Valores: aluguel total, formas de pagamento e eventuais encargos.
• Procedimentos adicionais: como retirada das chaves e regras específicas de uso do imóvel.

A formalização evita mal-entendidos e pode ser usada como prova em caso de disputas.

Pesquisa e vistoria do imóvel

Antes de fechar qualquer negócio, o Procon recomenda uma pesquisa detalhada sobre o imóvel e sua localização. Para isso, seguem algumas orientações:

• Utilize ferramentas online para verificar a infraestrutura e os pontos de referência da região.
• Consulte pessoas conhecidas que possam ter informações sobre o local.
• Realize uma vistoria presencial para avaliar o estado do imóvel antes da assinatura do contrato.

Em casos onde a vistoria presencial não é possível, como no aluguel online, o Procon sugere pedir ao proprietário uma chamada de vídeo ao vivo para mostrar o interior do imóvel. Essa precaução ajuda a evitar golpes com fotos falsas ou editadas.

Cuidado ao alugar pela internet

O avanço da tecnologia trouxe comodidade ao processo de aluguel, mas também aumentou os riscos de golpes. O Procon alerta sobre práticas importantes ao optar pelo aluguel online:

• Desconfie de proprietários que apresentam apenas fotos externas do imóvel.
• Sempre peça recomendações de locações anteriores.
• Exija uma chamada de vídeo ao vivo para confirmar a autenticidade do imóvel.

Outro ponto destacado é a necessidade de guardar todos os comprovantes da negociação, como recibos, extratos bancários e conversas documentadas. Esses registros são fundamentais em casos de problemas futuros.

Regras da locação temporária

De acordo com o Procon, o aluguel de temporada possui características específicas:

• O período máximo de locação é de três meses.
• O pagamento pode ser feito antecipadamente ou em uma única parcela.
• Todas as condições devem ser registradas em contrato para evitar surpresas.

Se houver dúvidas ou falta de informações claras sobre o imóvel ou a negociação, o Procon recomenda não concluir o negócio.

Como registrar reclamações no Procon

Caso o consumidor enfrente problemas durante ou após a locação, o Procon de Caraguatatuba oferece suporte para registrar reclamações. Veja como proceder:

• Compareça pessoalmente ao Procon ou envie um representante com procuração.
• Apresente documentos como RG, CPF, contrato, comprovantes de pagamento e outros.
• Utilize o aplicativo Caraguatatuba 156 ou o site oficial para registrar queixas online.

O Procon atende de segunda a sexta-feira, das 8h30 às 16h30, na Avenida Engenheiro João Fonseca, 37, no Centro. Contatos adicionais podem ser feitos pelo telefone (12) 3885-2350 ou pelo e-mail procon@caraguatatuba.sp.gov.br.

A importância de seguir essas dicas

Ao adotar as recomendações do Procon, os consumidores garantem mais segurança em suas negociações e minimizam os riscos de problemas durante as férias. Com um planejamento cuidadoso, é possível aproveitar ao máximo o verão em Caraguatatuba, curtindo momentos tranquilos com familiares e amigos.

Caraguatatuba, conhecida por suas praias e atrações naturais, continua a ser um dos destinos favoritos de turistas no Brasil. Seguir as orientações do Procon é a melhor maneira de começar a temporada com o pé direito.

 

Dicas do Procon Caraguatatuba sobre aluguel de casas para o verão

Fonte: PMC

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